Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 014 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 014 917 zł na 10 lat będzie kosztował 28 788 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 034 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 405 220 zł
| Cena: | 19 014 917,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 746 861,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 405 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 788 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 753 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 034 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 531 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 538 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 712 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 014 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 113 425 zł | 28% | 10 lat | 25 909 726 zł | 3 378 361 zł | 22 531 365 zł | 106 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 916 409 zł | 28% | 10 lat | 31 667 443 zł | 4 129 108 zł | 27 538 335 zł | 129 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 014 917 zł | 18% | 10 lat | 29 625 241 zł | 3 912 699 zł | 25 712 541 zł | 140 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 014 917 zł w kredycie na 13 690 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 690 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 548 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 239 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 995 zł czyli o 34 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 548 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
