Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 901 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 901 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 917 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 538 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 741 310 zł
| Cena: | 1 901 892,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 870,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 741 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 917 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 538 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 703 zł | 28% | 10 lat | 2 625 752 zł | 341 160 zł | 2 284 593 zł | 10 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 081 zł | 28% | 10 lat | 3 209 253 zł | 416 973 zł | 2 792 280 zł | 12 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 901 892 zł | 18% | 10 lat | 3 001 186 zł | 394 966 zł | 2 606 220 zł | 14 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 901 892 zł w kredycie na 1 369 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369363.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 824 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 203 zł czyli o 3 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
