Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 901 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 901 980 zł na 10 lat będzie kosztował 3 001 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 606 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 741 483 zł
| Cena: | 1 901 980,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 910,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 741 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 001 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 606 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 782 zł | 18% | 10 lat | 2 701 192 zł | 355 486 zł | 2 345 706 zł | 12 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 178 zł | 18% | 10 lat | 3 301 457 zł | 434 483 zł | 2 866 974 zł | 15 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 901 980 zł | 8% | 10 lat | 3 085 012 zł | 410 885 zł | 2 674 127 zł | 16 357 zł |
| Większy wkład własny | 1 901 980 zł | 28% | 10 lat | 2 917 637 zł | 379 084 zł | 2 538 554 zł | 11 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 901 980 zł w kredycie na 1 559 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1559624.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 559 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 077 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 315 zł czyli o 3 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
