Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 901 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 901 980 zł na 10 lat będzie kosztował 3 085 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 674 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 741 483 zł
| Cena: | 1 901 980,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 910,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 741 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 085 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 674 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 782 zł | 8% | 10 lat | 2 776 511 zł | 369 796 zł | 2 406 714 zł | 14 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 178 zł | 8% | 10 lat | 3 393 513 zł | 451 973 zł | 2 941 540 zł | 17 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 901 980 zł | 4% | 10 lat | 3 123 051 zł | 418 112 zł | 2 704 939 zł | 17 308 zł |
| Większy wkład własny | 1 901 980 zł | 18% | 10 lat | 3 001 325 zł | 394 984 zł | 2 606 340 zł | 14 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 901 980 zł w kredycie na 1 749 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749822.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 427 zł czyli o 3 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
