Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 901 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 901 980 zł na 10 lat będzie kosztował 3 123 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 704 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 741 483 zł
| Cena: | 1 901 980,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 910,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 741 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 123 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 704 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 782 zł | 4% | 10 lat | 2 810 746 zł | 376 301 zł | 2 434 445 zł | 15 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 178 zł | 4% | 10 lat | 3 435 356 zł | 459 924 zł | 2 975 433 zł | 19 039 zł |
| Większy wkład własny | 1 901 980 zł | 8% | 10 lat | 3 085 012 zł | 410 885 zł | 2 674 127 zł | 16 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 901 980 zł w kredycie na 1 825 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825901.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 432 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 271 zł czyli o 2 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
