Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 051 zł na 10 lat będzie kosztował 3 123 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 705 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 741 621 zł
| Cena: | 1 902 050,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 943,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 741 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 123 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 705 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 846 zł | 4% | 10 lat | 2 810 850 zł | 376 315 zł | 2 434 535 zł | 15 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 256 zł | 4% | 10 lat | 3 435 484 zł | 459 941 zł | 2 975 543 zł | 19 040 zł |
| Większy wkład własny | 1 902 051 zł | 8% | 10 lat | 3 085 126 zł | 410 900 zł | 2 674 226 zł | 16 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 051 zł w kredycie na 1 825 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825968.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 432 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 272 zł czyli o 2 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
