Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 123 zł na 10 lat będzie kosztował 2 917 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 538 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 741 765 zł
| Cena: | 1 902 123,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 976,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 741 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 917 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 538 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 911 zł | 28% | 10 lat | 2 626 071 zł | 341 201 zł | 2 284 871 zł | 10 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 336 zł | 28% | 10 lat | 3 209 643 zł | 417 023 zł | 2 792 620 zł | 12 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 902 123 zł | 18% | 10 lat | 3 001 551 zł | 395 014 zł | 2 606 537 zł | 14 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 123 zł w kredycie na 1 369 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369529.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 824 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 205 zł czyli o 3 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
