Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 123 zł na 10 lat będzie kosztował 3 085 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 674 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 741 765 zł
| Cena: | 1 902 123,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 976,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 741 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 085 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 674 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 911 zł | 8% | 10 lat | 2 776 720 zł | 369 824 zł | 2 406 896 zł | 14 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 336 zł | 8% | 10 lat | 3 393 768 zł | 452 007 zł | 2 941 761 zł | 17 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 902 123 zł | 4% | 10 lat | 3 123 287 zł | 418 144 zł | 2 705 143 zł | 17 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 902 123 zł | 18% | 10 lat | 3 001 551 zł | 395 014 zł | 2 606 537 zł | 14 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 123 zł w kredycie na 1 749 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749954.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 428 zł czyli o 3 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
