Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 023 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 023 292 zł na 10 lat będzie kosztował 30 855 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 710 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 421 696 zł
| Cena: | 19 023 292,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 750 714,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 421 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 855 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 145 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 710 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 039 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 120 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 381 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 925 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 401 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 023 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 120 963 zł | 4% | 10 lat | 27 770 202 zł | 3 731 172 zł | 24 039 031 zł | 155 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 925 622 zł | 4% | 10 lat | 33 941 358 zł | 4 560 321 zł | 29 381 038 zł | 190 423 zł |
| Większy wkład własny | 19 023 292 zł | 8% | 10 lat | 30 475 315 zł | 4 073 458 zł | 26 401 857 zł | 163 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 023 292 zł w kredycie na 18 262 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 262 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 067 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 329 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 750 zł czyli o 29 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 067 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
