Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 532 zł na 10 lat będzie kosztował 3 085 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 674 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 742 568 zł
| Cena: | 1 902 531,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 164,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 742 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 085 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 674 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 279 zł | 8% | 10 lat | 2 777 316 zł | 369 904 zł | 2 407 412 zł | 14 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 785 zł | 8% | 10 lat | 3 394 497 zł | 452 104 zł | 2 942 393 zł | 17 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 902 532 zł | 4% | 10 lat | 3 123 957 zł | 418 234 zł | 2 705 724 zł | 17 313 zł |
| Większy wkład własny | 1 902 532 zł | 18% | 10 lat | 3 002 195 zł | 395 099 zł | 2 607 096 zł | 14 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 532 zł w kredycie na 1 750 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750329.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 432 zł czyli o 3 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
