Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 918 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 539 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 742 568 zł
| Cena: | 1 902 531,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 164,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 742 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 918 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 539 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 279 zł | 28% | 10 lat | 2 626 635 zł | 341 274 zł | 2 285 361 zł | 10 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 785 zł | 28% | 10 lat | 3 210 332 zł | 417 113 zł | 2 793 219 zł | 12 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 902 532 zł | 18% | 10 lat | 3 002 195 zł | 395 099 zł | 2 607 096 zł | 14 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 532 zł w kredycie na 1 369 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369823.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 824 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 208 zł czyli o 3 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
