Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 593 zł na 10 lat będzie kosztował 3 124 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 705 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 742 688 zł
| Cena: | 1 902 592,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 192,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 742 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 124 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 705 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 333 zł | 4% | 10 lat | 2 811 651 zł | 376 422 zł | 2 435 229 zł | 15 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 852 zł | 4% | 10 lat | 3 436 463 zł | 460 072 zł | 2 976 391 zł | 19 045 zł |
| Większy wkład własny | 1 902 593 zł | 8% | 10 lat | 3 086 005 zł | 411 017 zł | 2 674 988 zł | 16 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 593 zł w kredycie na 1 826 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826489.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 433 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 278 zł czyli o 2 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
