Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 629 zł na 10 lat będzie kosztował 3 086 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 675 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 742 760 zł
| Cena: | 1 902 629,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 209,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 742 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 086 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 675 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 366 zł | 8% | 10 lat | 2 777 458 zł | 369 923 zł | 2 407 536 zł | 14 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 892 zł | 8% | 10 lat | 3 394 671 zł | 452 128 zł | 2 942 544 zł | 17 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 902 629 zł | 4% | 10 lat | 3 124 118 zł | 418 255 zł | 2 705 862 zł | 17 314 zł |
| Większy wkład własny | 1 902 629 zł | 18% | 10 lat | 3 002 349 zł | 395 119 zł | 2 607 230 zł | 14 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 629 zł w kredycie na 1 750 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750419.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 433 zł czyli o 3 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
