Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 124 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 705 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 742 879 zł
| Cena: | 1 902 690 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 237,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 742 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 124 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 705 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 421 zł | 4% | 10 lat | 2 811 795 zł | 376 442 zł | 2 435 354 zł | 15 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 959 zł | 4% | 10 lat | 3 436 639 zł | 460 095 zł | 2 976 544 zł | 19 046 zł |
| Większy wkład własny | 1 902 690 zł | 8% | 10 lat | 3 086 163 zł | 411 038 zł | 2 675 125 zł | 16 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 690 zł w kredycie na 1 826 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826583 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 433 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 279 zł czyli o 2 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
