Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 773 zł na 10 lat będzie kosztował 3 124 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 706 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 743 043 zł
| Cena: | 1 902 773,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 275,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 743 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 124 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 706 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 496 zł | 4% | 10 lat | 2 811 918 zł | 376 458 zł | 2 435 460 zł | 15 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 050 zł | 4% | 10 lat | 3 436 789 zł | 460 115 zł | 2 976 673 zł | 19 047 zł |
| Większy wkład własny | 1 902 773 zł | 8% | 10 lat | 3 086 298 zł | 411 056 zł | 2 675 242 zł | 16 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 773 zł w kredycie na 1 826 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826663.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 433 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 280 zł czyli o 2 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
