Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 773 zł na 10 lat będzie kosztował 2 918 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 539 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 743 043 zł
| Cena: | 1 902 773,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 275,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 743 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 918 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 539 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 496 zł | 28% | 10 lat | 2 626 969 zł | 341 318 zł | 2 285 651 zł | 10 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 050 zł | 28% | 10 lat | 3 210 739 zł | 417 166 zł | 2 793 573 zł | 12 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 902 773 zł | 18% | 10 lat | 3 002 576 zł | 395 149 zł | 2 607 427 zł | 14 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 773 zł w kredycie na 1 369 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369997.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 825 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 210 zł czyli o 3 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
