Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 027 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 027 883 zł na 10 lat będzie kosztował 29 645 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 730 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 430 725 zł
| Cena: | 19 027 882,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 752 825,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 430 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 645 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 915 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 730 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 157 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 125 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 303 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 930 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 408 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 027 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 051 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 027 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 125 094 zł | 18% | 10 lat | 26 680 897 zł | 3 523 831 zł | 23 157 066 zł | 126 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 930 671 zł | 18% | 10 lat | 32 609 985 zł | 4 306 904 zł | 28 303 081 zł | 154 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 027 883 zł | 8% | 10 lat | 30 482 668 zł | 4 074 440 zł | 26 408 227 zł | 163 640 zł |
| Większy wkład własny | 19 027 883 zł | 28% | 10 lat | 28 808 214 zł | 3 756 294 zł | 25 051 920 zł | 117 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 027 883 zł w kredycie na 15 602 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 602 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 183 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 786 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 224 zł czyli o 32 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 183 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
