Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 027 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 027 883 zł na 10 lat będzie kosztował 30 863 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 716 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 430 725 zł
| Cena: | 19 027 882,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 752 825,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 430 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 863 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 146 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 716 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 044 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 125 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 388 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 930 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 408 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 027 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 125 094 zł | 4% | 10 lat | 27 776 903 zł | 3 732 072 zł | 24 044 831 zł | 155 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 930 671 zł | 4% | 10 lat | 33 949 548 zł | 4 561 421 zł | 29 388 127 zł | 190 469 zł |
| Większy wkład własny | 19 027 883 zł | 8% | 10 lat | 30 482 668 zł | 4 074 440 zł | 26 408 227 zł | 163 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 027 883 zł w kredycie na 18 266 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 266 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 069 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 335 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 799 zł czyli o 29 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 069 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
