Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 027 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 027 883 zł na 10 lat będzie kosztował 30 482 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 408 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 430 725 zł
| Cena: | 19 027 882,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 752 825,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 430 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 482 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 074 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 408 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 767 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 125 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 049 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 930 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 716 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 027 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 730 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 027 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 125 094 zł | 8% | 10 lat | 27 434 401 zł | 3 666 996 zł | 23 767 405 zł | 147 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 930 671 zł | 8% | 10 lat | 33 530 935 zł | 4 481 885 zł | 29 049 050 zł | 180 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 027 883 zł | 4% | 10 lat | 30 863 226 zł | 4 146 746 zł | 26 716 479 zł | 173 154 zł |
| Większy wkład własny | 19 027 883 zł | 18% | 10 lat | 29 645 441 zł | 3 915 367 zł | 25 730 074 zł | 140 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 027 883 zł w kredycie na 17 505 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 505 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 816 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 321 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 349 zł czyli o 30 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 816 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
