Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 903 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 903 278 zł na 10 lat będzie kosztował 2 919 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 540 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 744 035 zł
| Cena: | 1 903 277,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 507,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 744 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 919 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 540 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 950 zł | 28% | 10 lat | 2 627 665 zł | 341 408 zł | 2 286 257 zł | 10 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 605 zł | 28% | 10 lat | 3 211 591 zł | 417 277 zł | 2 794 314 zł | 12 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 903 278 zł | 18% | 10 lat | 3 003 372 zł | 395 254 zł | 2 608 119 zł | 14 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 903 278 zł w kredycie na 1 370 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1370360.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 370 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 825 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 214 zł czyli o 3 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
