Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 903 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 903 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 003 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 608 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 744 035 zł
| Cena: | 1 903 277,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 507,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 744 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 003 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 608 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 950 zł | 18% | 10 lat | 2 703 035 zł | 355 728 zł | 2 347 307 zł | 12 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 606 zł | 18% | 10 lat | 3 303 710 zł | 434 779 zł | 2 868 930 zł | 15 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 903 278 zł | 8% | 10 lat | 3 087 117 zł | 411 165 zł | 2 675 951 zł | 16 368 zł |
| Większy wkład własny | 1 903 278 zł | 28% | 10 lat | 2 919 628 zł | 379 342 zł | 2 540 286 zł | 11 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 903 278 zł w kredycie na 1 560 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560688.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 079 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 327 zł czyli o 3 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
