Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 903 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 903 375 zł na 10 lat będzie kosztował 3 003 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 608 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 744 228 zł
| Cena: | 1 903 375,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 552,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 744 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 003 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 608 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 713 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 713 038 zł | 18% | 10 lat | 2 703 174 zł | 355 747 zł | 2 347 427 zł | 12 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 713 zł | 18% | 10 lat | 3 303 879 zł | 434 801 zł | 2 869 078 zł | 15 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 903 375 zł | 8% | 10 lat | 3 087 275 zł | 411 186 zł | 2 676 089 zł | 16 369 zł |
| Większy wkład własny | 1 903 375 zł | 28% | 10 lat | 2 919 778 zł | 379 362 zł | 2 540 416 zł | 11 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 903 375 zł w kredycie na 1 560 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560768.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 079 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 328 zł czyli o 3 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
