Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 903 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 903 376 zł na 10 lat będzie kosztował 3 125 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 706 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 744 228 zł
| Cena: | 1 903 375,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 552,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 744 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 125 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 706 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 713 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 713 038 zł | 4% | 10 lat | 2 812 808 zł | 376 577 zł | 2 436 231 zł | 15 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 713 zł | 4% | 10 lat | 3 437 877 zł | 460 261 zł | 2 977 616 zł | 19 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 903 376 zł | 8% | 10 lat | 3 087 275 zł | 411 186 zł | 2 676 089 zł | 16 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 903 376 zł w kredycie na 1 827 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827240.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 286 zł czyli o 2 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
