Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 034 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 034 734 zł na 10 lat będzie kosztował 29 656 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 739 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 444 202 zł
| Cena: | 19 034 733,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 755 977,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 444 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 656 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 916 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 739 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 165 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 131 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 313 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 938 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 417 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 034 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 060 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 034 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 131 260 zł | 18% | 10 lat | 26 690 503 zł | 3 525 099 zł | 23 165 404 zł | 126 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 938 207 zł | 18% | 10 lat | 32 621 726 zł | 4 308 455 zł | 28 313 272 zł | 154 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 034 734 zł | 8% | 10 lat | 30 493 643 zł | 4 075 907 zł | 26 417 736 zł | 163 699 zł |
| Większy wkład własny | 19 034 734 zł | 28% | 10 lat | 28 818 587 zł | 3 757 647 zł | 25 060 940 zł | 118 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 034 734 zł w kredycie na 15 608 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 608 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 185 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 794 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 286 zł czyli o 32 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 185 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
