Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 034 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 034 734 zł na 10 lat będzie kosztował 28 818 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 060 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 444 202 zł
| Cena: | 19 034 733,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 755 977,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 444 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 818 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 757 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 060 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 554 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 131 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 567 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 938 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 739 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 034 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 131 260 zł | 28% | 10 lat | 25 936 728 zł | 3 381 882 zł | 22 554 846 zł | 106 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 938 207 zł | 28% | 10 lat | 31 700 445 zł | 4 133 411 zł | 27 567 034 zł | 129 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 034 734 zł | 18% | 10 lat | 29 656 115 zł | 3 916 777 zł | 25 739 338 zł | 140 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 034 734 zł w kredycie na 13 705 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 705 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 553 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 258 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 154 zł czyli o 34 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 553 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
