Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 190 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 190 433 zł na 10 lat będzie kosztował 300 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 260 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 374 610 zł
| Cena: | 190 432,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 599,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 374 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 300 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 260 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 234 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 171 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 209 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 267 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 190 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 254 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 190 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 171 390 zł | 18% | 10 lat | 270 453 zł | 35 592 zł | 234 860 zł | 1 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 209 476 zł | 18% | 10 lat | 330 553 zł | 43 502 zł | 287 051 zł | 1 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 190 433 zł | 8% | 10 lat | 308 882 zł | 41 139 zł | 267 743 zł | 1 638 zł |
| Większy wkład własny | 190 433 zł | 28% | 10 lat | 292 124 zł | 37 955 zł | 254 169 zł | 1 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 190 433 zł w kredycie na 156 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 156155.85 zł.
| Kwota kredytu: | 156 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 208 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 734 zł czyli o 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
