Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 674 zł na 10 lat będzie kosztował 3 089 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 677 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 746 782 zł
| Cena: | 1 904 674,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 150,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 746 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 089 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 677 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 207 zł | 8% | 10 lat | 2 780 443 zł | 370 320 zł | 2 410 123 zł | 14 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 141 zł | 8% | 10 lat | 3 398 319 zł | 452 613 zł | 2 945 706 zł | 18 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 904 674 zł | 4% | 10 lat | 3 127 475 zł | 418 704 zł | 2 708 770 zł | 17 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 674 zł | 18% | 10 lat | 3 005 576 zł | 395 544 zł | 2 610 032 zł | 14 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 674 zł w kredycie na 1 752 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1752301.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 752 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 334 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 454 zł czyli o 3 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
