Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 772 zł na 10 lat będzie kosztował 3 005 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 610 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 746 975 zł
| Cena: | 1 904 771,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 195,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 746 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 005 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 610 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 295 zł | 18% | 10 lat | 2 705 157 zł | 356 008 zł | 2 349 149 zł | 12 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 249 zł | 18% | 10 lat | 3 306 303 zł | 435 120 zł | 2 871 183 zł | 15 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 904 772 zł | 8% | 10 lat | 3 089 540 zł | 411 488 zł | 2 678 052 zł | 16 381 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 772 zł | 28% | 10 lat | 2 921 920 zł | 379 640 zł | 2 542 280 zł | 11 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 772 zł w kredycie na 1 561 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1561913.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 561 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 080 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 340 zł czyli o 3 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
