Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 772 zł na 10 lat będzie kosztował 3 127 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 708 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 746 975 zł
| Cena: | 1 904 771,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 195,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 746 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 127 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 708 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 295 zł | 4% | 10 lat | 2 814 872 zł | 376 853 zł | 2 438 018 zł | 15 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 249 zł | 4% | 10 lat | 3 440 399 zł | 460 599 zł | 2 979 800 zł | 19 067 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 772 zł | 8% | 10 lat | 3 089 540 zł | 411 488 zł | 2 678 052 zł | 16 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 772 zł w kredycie na 1 828 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828581.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 436 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 301 zł czyli o 2 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
