Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 799 zł na 10 lat będzie kosztował 2 921 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 542 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 747 027 zł
| Cena: | 1 904 798,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 207,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 747 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 921 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 542 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 319 zł | 28% | 10 lat | 2 629 765 zł | 341 681 zł | 2 288 084 zł | 10 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 279 zł | 28% | 10 lat | 3 214 157 zł | 417 610 zł | 2 796 547 zł | 12 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 904 799 zł | 18% | 10 lat | 3 005 772 zł | 395 570 zł | 2 610 203 zł | 14 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 799 zł w kredycie na 1 371 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1371455.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 371 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 827 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 226 zł czyli o 3 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
