Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 127 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 708 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 747 027 zł
| Cena: | 1 904 798,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 207,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 747 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 127 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 708 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 319 zł | 4% | 10 lat | 2 814 912 zł | 376 859 zł | 2 438 053 zł | 15 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 279 zł | 4% | 10 lat | 3 440 447 zł | 460 605 zł | 2 979 842 zł | 19 067 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 799 zł | 8% | 10 lat | 3 089 584 zł | 411 494 zł | 2 678 090 zł | 16 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 799 zł w kredycie na 1 828 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828607.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 436 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 301 zł czyli o 2 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
