Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 048 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 048 243 zł na 10 lat będzie kosztował 30 515 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 436 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 470 777 zł
| Cena: | 19 048 243,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 762 191,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 470 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 515 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 078 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 436 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 792 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 143 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 080 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 953 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 745 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 757 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 143 419 zł | 8% | 10 lat | 27 463 757 zł | 3 670 920 zł | 23 792 837 zł | 147 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 953 067 zł | 8% | 10 lat | 33 566 814 zł | 4 486 680 zł | 29 080 134 zł | 180 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 048 243 zł | 4% | 10 lat | 30 896 250 zł | 4 151 184 zł | 26 745 067 zł | 173 339 zł |
| Większy wkład własny | 19 048 243 zł | 18% | 10 lat | 29 677 163 zł | 3 919 557 zł | 25 757 606 zł | 140 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 048 243 zł w kredycie na 17 524 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 524 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 822 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 346 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 557 zł czyli o 30 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 822 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
