Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 048 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 048 699 zł na 10 lat będzie kosztował 30 896 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 745 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 471 675 zł
| Cena: | 19 048 699,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 762 401,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 471 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 896 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 151 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 745 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 071 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 143 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 420 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 953 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 437 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 143 829 zł | 4% | 10 lat | 27 807 291 zł | 3 736 155 zł | 24 071 137 zł | 156 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 953 569 zł | 4% | 10 lat | 33 986 689 zł | 4 566 411 zł | 29 420 278 zł | 190 677 zł |
| Większy wkład własny | 19 048 699 zł | 8% | 10 lat | 30 516 016 zł | 4 078 898 zł | 26 437 118 zł | 163 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 048 699 zł w kredycie na 18 286 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 286 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 075 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 362 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 020 zł czyli o 29 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 075 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
