Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 967 zł na 10 lat będzie kosztował 3 006 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 610 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 747 359 zł
| Cena: | 1 904 967,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 284,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 747 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 006 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 610 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 470 zł | 18% | 10 lat | 2 705 434 zł | 356 044 zł | 2 349 390 zł | 12 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 464 zł | 18% | 10 lat | 3 306 642 zł | 435 165 zł | 2 871 477 zł | 15 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 904 967 zł | 8% | 10 lat | 3 089 857 zł | 411 530 zł | 2 678 327 zł | 16 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 967 zł | 28% | 10 lat | 2 922 220 zł | 379 679 zł | 2 542 541 zł | 11 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 967 zł w kredycie na 1 562 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1562073.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 562 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 081 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 342 zł czyli o 3 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
