Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 967 zł na 10 lat będzie kosztował 3 127 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 747 359 zł
| Cena: | 1 904 967,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 284,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 747 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 127 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 470 zł | 4% | 10 lat | 2 815 161 zł | 376 892 zł | 2 438 269 zł | 15 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 464 zł | 4% | 10 lat | 3 440 752 zł | 460 646 zł | 2 980 106 zł | 19 069 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 967 zł | 8% | 10 lat | 3 089 857 zł | 411 530 zł | 2 678 327 zł | 16 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 967 zł w kredycie na 1 828 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828769.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 436 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 303 zł czyli o 2 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
