Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 967 zł na 10 lat będzie kosztował 3 089 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 678 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 747 359 zł
| Cena: | 1 904 967,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 284,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 747 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 089 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 678 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 471 zł | 8% | 10 lat | 2 780 871 zł | 370 377 zł | 2 410 494 zł | 14 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 464 zł | 8% | 10 lat | 3 398 843 zł | 452 683 zł | 2 946 159 zł | 18 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 904 967 zł | 4% | 10 lat | 3 127 956 zł | 418 769 zł | 2 709 187 zł | 17 335 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 967 zł | 18% | 10 lat | 3 006 038 zł | 395 605 zł | 2 610 434 zł | 14 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 967 zł w kredycie na 1 752 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1752570.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 752 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 334 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 457 zł czyli o 3 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
