Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 049 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 049 945 zł na 10 lat będzie kosztował 29 679 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 759 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 474 124 zł
| Cena: | 19 049 944,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 762 974,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 474 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 679 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 919 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 759 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 183 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 144 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 335 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 954 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 438 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 049 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 080 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 049 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 144 950 zł | 18% | 10 lat | 26 711 832 zł | 3 527 916 zł | 23 183 916 zł | 126 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 954 939 zł | 18% | 10 lat | 32 647 795 zł | 4 311 898 zł | 28 335 897 zł | 155 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 049 945 zł | 8% | 10 lat | 30 518 011 zł | 4 079 165 zł | 26 438 847 zł | 163 830 zł |
| Większy wkład własny | 19 049 945 zł | 28% | 10 lat | 28 841 616 zł | 3 760 650 zł | 25 080 966 zł | 118 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 049 945 zł w kredycie na 15 620 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 620 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 190 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 810 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 425 zł czyli o 32 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 190 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
