Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 049 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 049 945 zł na 10 lat będzie kosztował 30 899 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 747 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 474 124 zł
| Cena: | 19 049 944,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 762 974,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 474 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 899 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 151 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 747 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 072 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 144 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 422 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 954 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 438 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 049 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 144 950 zł | 4% | 10 lat | 27 809 109 zł | 3 736 399 zł | 24 072 710 zł | 156 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 954 939 zł | 4% | 10 lat | 33 988 911 zł | 4 566 710 zł | 29 422 201 zł | 190 690 zł |
| Większy wkład własny | 19 049 945 zł | 8% | 10 lat | 30 518 011 zł | 4 079 165 zł | 26 438 847 zł | 163 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 049 945 zł w kredycie na 18 287 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 287 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 076 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 364 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 034 zł czyli o 29 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 076 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
