Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 049 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 049 945 zł na 10 lat będzie kosztował 28 841 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 080 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 474 124 zł
| Cena: | 19 049 944,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 762 974,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 474 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 841 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 760 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 080 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 572 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 144 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 589 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 954 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 759 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 049 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 144 950 zł | 28% | 10 lat | 25 957 454 zł | 3 384 585 zł | 22 572 870 zł | 106 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 954 939 zł | 28% | 10 lat | 31 725 778 zł | 4 136 715 zł | 27 589 063 zł | 129 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 049 945 zł | 18% | 10 lat | 29 679 814 zł | 3 919 907 zł | 25 759 907 zł | 140 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 049 945 zł w kredycie na 13 715 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 715 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 557 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 273 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 275 zł czyli o 34 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 557 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
