Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 905 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 905 314 zł na 10 lat będzie kosztował 3 090 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 678 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 748 042 zł
| Cena: | 1 905 314,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 444,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 748 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 090 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 678 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 714 783 zł | 8% | 10 lat | 2 781 378 zł | 370 445 zł | 2 410 933 zł | 14 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 095 846 zł | 8% | 10 lat | 3 399 462 zł | 452 766 zł | 2 946 696 zł | 18 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 905 314 zł | 4% | 10 lat | 3 128 526 zł | 418 845 zł | 2 709 681 zł | 17 338 zł |
| Większy wkład własny | 1 905 314 zł | 18% | 10 lat | 3 006 586 zł | 395 677 zł | 2 610 909 zł | 14 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 905 314 zł w kredycie na 1 752 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1752889.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 752 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 335 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 461 zł czyli o 3 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
