Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 059 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 059 546 zł na 10 lat będzie kosztował 28 856 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 093 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 493 013 zł
| Cena: | 19 059 546,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 767 391,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 493 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 856 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 762 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 093 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 584 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 153 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 602 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 965 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 772 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 059 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 153 592 zł | 28% | 10 lat | 25 970 538 zł | 3 386 291 zł | 22 584 247 zł | 106 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 965 501 zł | 28% | 10 lat | 31 741 769 zł | 4 138 800 zł | 27 602 969 zł | 129 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 059 546 zł | 18% | 10 lat | 29 694 773 zł | 3 921 883 zł | 25 772 890 zł | 141 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 059 546 zł w kredycie na 13 722 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 722 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 559 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 282 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 352 zł czyli o 34 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 559 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
