Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 906 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 906 497 zł na 10 lat będzie kosztował 3 008 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 612 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 750 369 zł
| Cena: | 1 906 497,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 988,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 750 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 008 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 612 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 715 848 zł | 18% | 10 lat | 2 707 607 zł | 356 330 zł | 2 351 277 zł | 12 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 147 zł | 18% | 10 lat | 3 309 298 zł | 435 515 zł | 2 873 783 zł | 15 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 906 497 zł | 8% | 10 lat | 3 092 339 zł | 411 861 zł | 2 680 478 zł | 16 396 zł |
| Większy wkład własny | 1 906 497 zł | 28% | 10 lat | 2 924 567 zł | 379 984 zł | 2 544 583 zł | 11 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 906 497 zł w kredycie na 1 563 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1563328.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 563 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 082 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 356 zł czyli o 3 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
