Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 065 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 065 952 zł na 10 lat będzie kosztował 30 924 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 769 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 505 614 zł
| Cena: | 19 065 952,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 770 338,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 505 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 924 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 155 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 769 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 092 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 159 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 446 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 972 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 461 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 159 357 zł | 4% | 10 lat | 27 832 477 zł | 3 739 539 zł | 24 092 939 zł | 156 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 972 548 zł | 4% | 10 lat | 34 017 472 zł | 4 570 547 zł | 29 446 925 zł | 190 850 zł |
| Większy wkład własny | 19 065 952 zł | 8% | 10 lat | 30 543 656 zł | 4 082 592 zł | 26 461 063 zł | 163 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 065 952 zł w kredycie na 18 303 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 303 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 081 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 384 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 204 zł czyli o 29 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 081 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
