Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 906 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 906 712 zł na 10 lat będzie kosztował 3 130 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 711 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 750 791 zł
| Cena: | 1 906 712,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 087,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 750 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 130 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 711 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 716 041 zł | 4% | 10 lat | 2 817 739 zł | 377 237 zł | 2 440 502 zł | 15 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 383 zł | 4% | 10 lat | 3 443 904 zł | 461 068 zł | 2 982 836 zł | 19 086 zł |
| Większy wkład własny | 1 906 712 zł | 8% | 10 lat | 3 092 687 zł | 411 907 zł | 2 680 780 zł | 16 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 906 712 zł w kredycie na 1 830 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1830444.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 830 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 438 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 322 zł czyli o 2 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
