Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 906 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 906 712 zł na 10 lat będzie kosztował 2 924 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 544 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 750 792 zł
| Cena: | 1 906 712,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 087,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 750 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 924 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 544 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 716 041 zł | 28% | 10 lat | 2 632 407 zł | 342 024 zł | 2 290 383 zł | 10 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 383 zł | 28% | 10 lat | 3 217 386 zł | 418 029 zł | 2 799 357 zł | 13 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 906 712 zł | 18% | 10 lat | 3 008 792 zł | 395 967 zł | 2 612 825 zł | 14 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 906 712 zł w kredycie na 1 372 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1372833.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 372 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 828 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 241 zł czyli o 3 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
