Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 906 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 906 712 zł na 10 lat będzie kosztował 3 092 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 680 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 750 792 zł
| Cena: | 1 906 712,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 087,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 750 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 092 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 680 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 716 041 zł | 8% | 10 lat | 2 783 419 zł | 370 716 zł | 2 412 702 zł | 14 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 383 zł | 8% | 10 lat | 3 401 956 zł | 453 098 zł | 2 948 858 zł | 18 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 906 712 zł | 4% | 10 lat | 3 130 822 zł | 419 153 zł | 2 711 669 zł | 17 351 zł |
| Większy wkład własny | 1 906 712 zł | 18% | 10 lat | 3 008 792 zł | 395 967 zł | 2 612 825 zł | 14 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 906 712 zł w kredycie na 1 754 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754176.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 336 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 475 zł czyli o 3 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
