Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 906 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 906 810 zł na 10 lat będzie kosztował 3 008 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 612 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 750 984 zł
| Cena: | 1 906 810,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 132,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 750 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 008 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 612 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 716 129 zł | 18% | 10 lat | 2 708 052 zł | 356 389 zł | 2 351 663 zł | 12 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 491 zł | 18% | 10 lat | 3 309 841 zł | 435 586 zł | 2 874 255 zł | 15 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 906 810 zł | 8% | 10 lat | 3 092 846 zł | 411 928 zł | 2 680 918 zł | 16 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 906 810 zł | 28% | 10 lat | 2 925 047 zł | 380 046 zł | 2 545 000 zł | 11 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 906 810 zł w kredycie na 1 563 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1563585.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 563 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 083 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 359 zł czyli o 3 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
