Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 906 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 906 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 925 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 545 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 751 283 zł
| Cena: | 1 906 962,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 202,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 751 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 925 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 545 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 716 266 zł | 28% | 10 lat | 2 632 752 zł | 342 069 zł | 2 290 683 zł | 10 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 659 zł | 28% | 10 lat | 3 217 808 zł | 418 084 zł | 2 799 724 zł | 13 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 906 962 zł | 18% | 10 lat | 3 009 187 zł | 396 019 zł | 2 613 168 zł | 14 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 906 962 zł w kredycie na 1 373 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1373013.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 373 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 829 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 243 zł czyli o 3 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
