Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 906 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 906 962 zł na 10 lat będzie kosztował 3 093 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 681 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 751 283 zł
| Cena: | 1 906 962,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 202,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 751 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 093 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 681 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 716 266 zł | 8% | 10 lat | 2 783 784 zł | 370 765 zł | 2 413 019 zł | 14 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 659 zł | 8% | 10 lat | 3 402 402 zł | 453 157 zł | 2 949 245 zł | 18 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 906 962 zł | 4% | 10 lat | 3 131 232 zł | 419 208 zł | 2 712 025 zł | 17 353 zł |
| Większy wkład własny | 1 906 962 zł | 18% | 10 lat | 3 009 187 zł | 396 019 zł | 2 613 168 zł | 14 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 906 962 zł w kredycie na 1 754 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754406.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 337 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 478 zł czyli o 3 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
