Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 190 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 190 697 zł na 10 lat będzie kosztował 300 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 261 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 375 130 zł
| Cena: | 190 697,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 720,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 375 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 300 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 261 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 235 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 171 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 209 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 268 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 190 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 254 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 190 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 171 627 zł | 18% | 10 lat | 270 828 zł | 35 642 zł | 235 186 zł | 1 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 209 767 zł | 18% | 10 lat | 331 012 zł | 43 562 zł | 287 450 zł | 1 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 190 697 zł | 8% | 10 lat | 309 311 zł | 41 196 zł | 268 115 zł | 1 640 zł |
| Większy wkład własny | 190 697 zł | 28% | 10 lat | 292 529 zł | 38 008 zł | 254 522 zł | 1 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 190 697 zł w kredycie na 156 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 156372.19 zł.
| Kwota kredytu: | 156 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 208 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 736 zł czyli o 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
